Przedsiębiorstwo Usług Socjalnych HUT-PUS S.A. - Catering, usługi porządkowe, zarządzanie nieruchomościami

W zakresie usług świadczonych w ramach umów o zarządzanie i administrowanie nieruchomościami oferujemy:

• Reprezentację wspólnoty przed organami administracyjnymi.
• Obsługę prawną wspólnoty w zakresie:
  • windykacji należności, reprezentacji wspólnoty przed organami sądowymi i egzekucyjnymi, opracowanie uchwał i innych aktów wewnętrznych wspólnoty
• Obsługę księgową:
  • otwarcie rachunku bankowego wspólnoty i dokonywanie rozliczeń przez ten rachunek,
  • prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów,
  • rozliczanie właścicieli z opłat wnoszonych z tytułu zaliczek na pokrycie kosztów eksploatacji i funduszu remontowego i innych związanych z utrzymaniem nieruchomości,
  • przygotowanie projektów planu gospodarczego,
  • sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych wspólnoty,
  • opracowanie planów pozyskiwania pożytków
• Obsługę administracyjną:
  • utrzymanie porządku i czystości w budynku i w obrębie posesji,
  • usługi ogrodnicze,
  • reprezentacja wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami,
  • przygotowanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty,
  • prowadzenie korespondencji między właścicielami,
  • wyszukiwanie firm świadczących usługi na rzecz nieruchomości oraz negocjowanie cen i warunków umów,
  • zapewnienie dostaw usług komunalnych,
  • zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami mediów: wody, ciepła, firmami wywożącymi nieczystości stałe,
  • zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów ubezpieczenia nieruchomości,
  • opracowanie planów zarządzania nieruchomościami w stanie niepogorszonym i planów rozwojowych.
• Obsługę techniczną:
  • zlecenia, wykonywanie i kontrola napraw i konserwacji budynku,
  • wyszukiwanie wykonawców prowadzących remonty,
  • modernizacja budynków,
  • negocjacje z wykonawcami oraz analiza i zatwierdzanie kosztorysów robót,
  • prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości (w tym książki obiektu),
  • zlecenia kontroli i okresowych przeglądów nieruchomości,
  • kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków,
  • przygotowanie planów remontowych,
  • nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje,
  • odbiory robót.

tel. 12 644-36-78

fax 12 644-36-83

kom. 508-256-431